Maison individuelle 325 m², excellent état, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ensemble de biens sur un grand terrain de 15.76 ares comprenant une charmante maison (4 chambres) libre de 4 côtés (rénovée à partir de 2004) avec 2 annexes (atelier/stockage/garages/car-port) pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures; situation calme avec une vue imprenable; proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Idéal pour les fervents de voitures, voir ceux qui recherchent des espaces pour leur 'hobby'.

Composition de la maison d'une surface habitable de 135 m² - surface utile de 325 m²:

- Sous-sol: garage 1-2 voitures ( 32.58 m²); buanderie (20.82 m²); chaufferie mazout BUDERUS ( 13.25 m²); caves diverses.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,94 m²), salle à manger (22,07 m²), living avec poêle de faïence (14,07 m²), cuisine équipée (13,58 m²), chambre/bureau (9,36 m²), salle de douche + WC (3,95 m²), débarras 3,77 m²), terrasse couverte (15,46 m².
- 1er étage : hall (6,90 m²), 3 chambres (17,10 m² / 13,92 m² / 12,90 m²), salle de douche + WC (7,42 m²), balcon (7,98 m²).

Annexe garage 1 pour 2 voitures (39.23 m²); partie supérieure avec 33 m² (atelier/hobby).
Annexe garage 2 pour 1 voiture (17.73 m²).
Annexe garage et car-port (28.40 m² x 2).

Aspects techniques : construction massive bloc BISOTHERM; chaudière au mazout de marque Buderus de 2015; double vitrage, etc.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par téléphone : 26 811 911-1.

Besoin d'un financement ? Profitez de notre service gratuit "SOLUTIONS ALL IN ONE". Vous pouvez choisir parmi 4 banques. Nous nous occupons de votre dossier de A à Z !
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2243032

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Privée Sainte-Anne", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kannervilla Ettelbruck" à 5 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 131, RGTR - 133, RGTR - 130 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 2 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".