Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Tétange, Kayl

Kayl

€ 400 000

1 chambre/pièce

50 m²

1 bain/douche

Étage 0

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 1 977,99 €/mois

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Annonce mise à jour le 31/03/2025

Description

référence: AO70T

Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!!
Plus que 5 LOTS disponibles.
INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2025***

Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Premier trimestre 2026.
8 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble.
Finitions de qualité, cahier des charges soigné.

Au dernier étage, appartement n°8 de 47.05m² habitables composé comme suit :
-1 chambre de 15.01m²
-1 grand salon avec cuisine ouverte de 23.19m²
-Débarras, salle de bains avec WC
INCLUS 1 place de parking intérieur au niveau -1 et une grande cave privative complètent le lot.

Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration)

Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:19180-85636540

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Thomas QUINTUS.

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 50 m²
Chambres/pièces: 1
Chambres: 1
Bains/douches: 1
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 400 000
Prix au m²: 8 000 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Kayl

Environs

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Kayl" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Rumelange" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (6 minutes en voiture).

Éducation

"École Fondamentale Kayl Faubourg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Ecole De Tétange", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tétange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 6 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 5, TICE - 841, TICE - 817 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Prêt

Assurance

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