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Maison individuelle 354 m², Heffingen Localité, Heffingen

Heffingen
€ 1 250 000
3 chambres/pièces
354 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 03/04/2025
Description

référence: AOJ15

****** SOUS COMPROMIS *****
Maison unifamiliale libre de 4 côtés dans un quartier résidentiel, construite en 2014.

°Détails de la propriété :
- Terrain : 6,38 ares
- Surface totale : 354 m²
- Surface habitable : 255 m²

°Description détaillée :

Sous-sol :
-Buanderie et chaufferie
- Atelier
- Cave
- Local technique

Rez-de-chaussée :
- Garage double
- Hall d'entrée lumineux
- WC séparé
- Spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine entièrement équipée

1er étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale avec dressing et salle de douche privative
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche

2e étage (combles) :
- Studio aménageable de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

°Espaces extérieurs :
- Jardin entièrement clôturé
- Terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi

°Caractéristiques techniques :
- Construction récente de 2014
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Volets roulants
- Poêle à bois
- Chauffage au mazout (2 réservoirs de 1 500 litres)
- Dalles en béton
- Toiture isolée
- Réservoir de récupération d'eau de pluie
- Détecteurs de lumière

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : info@immowolz.lu / +352 95 82 59 -1
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:1960-8056
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
354 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
3 531 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

B

Classe d'isolation thermique

C

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