Maison jumelée / mitoyenne 1b, rue de Folschette, Pratz, Préizerdaul

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison mitoyenne à PRATZ (il s'agit de la maison au milieu) dans une zone 30km/h dans la commune de Préizerdaul (canton de Redange), construite en 1999 et qui dispose d'une surface habitable de 143 m2 et ceci sur un terrain de 1,75 ares.

La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats, vous trouverez une aire de jeux (à 50 mètres), une école primaire, une boulangerie Jos et Jean-Marie, un supermarché Delhaize tout neuf, des restaurants ainsi que des arrêts de bus à proximité, etc.

Disponible : A convenir

La maison se compose comme suit:

rez-de-chaussée:
- hall d'entrée avec coin vestiaire
- WC séparé
- débarras
- chaufferie / buanderie
- garage fermé pour une voiture (peut être agrandi)

1er étage:
- couloir
- grand living / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin / cour
- cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse et au jardin / cour
- terrasse et petit jardin / cour

2ième étage:
- couloir
- 3 chambres à coucher
- salle de bains (baignoire, douche, lavabo avec meuble et WC)

Extérieur à l'arrière:
- terrasse en bois, marquise et prise d'électrique
- petit jardin / cour (avec raccordement à l'eau) et un barbeque en pierre

Extérieur devant:
- 2 emplacements

Aspects techniques:
- Classe énergétique: F / F
- Chauffage à mazout
- Dalles en beton
- Double vitrages
- Toiture isolée
- Façade et murs bon état. Réfection et remise en peinture en 2021
- Nouvelle clôture en 2021
- Revêtement du sol: carrelage / stratifié
- Fibre optique

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969 ou +352 621 711 570
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:4966249K102x9d3c07cb-e86d-11ef-ae0b-42010a840a1

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue Principale") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Préizerdaul" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mre Préizerdaul" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Redange" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - MH3, RGTR - 962, RGTR - K13 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.