Maison individuelle Um Hongerbuer, Aspelt, Frisange

À vendre, magnifique maison contemporaine située à Aspelt.

Constitué d'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé.

Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison mitoyenne PETE02 que nous vous proposons ici dispose d'une surface totale de 184,36m2 pour 167,13m2 habitables.

Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects.

Derrière une façade recouverte d'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures.

Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au cœur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage pour 1 voiture, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un local technique, d'une buanderie, d'un débarras, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, la maison dispose d'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 19,39m2) ainsi qu'à deux salles de douches.

Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités.

L'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt

Prix du bien 1'195'000 Euros TVA de 3% incluse.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2027577

Éducation

La crèche la plus proche est "Mre Bei De Kaweechelcher" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Centrale De La Commune De Frisange" à 5 minutes en voiture."Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - B09, RGTR - 413, RGTR - D11 avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) vous prendra 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Berchem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Frisange") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Frisange Esso" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Mondorf" (7 minutes en voiture), "Sm Delhaize Alzingen" (9 minutes en voiture).