Local commercial en Location

Espace commercial de premier choix à louer au cœur de la ville de Luxembourg !

Vous cherchez à promouvoir votre marque dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville de Luxembourg ? Ne cherchez plus !

Disponible à partir du 1er mars 2025 - Un superbe espace commercial de 123,72 m² dans un bâtiment historique magnifiquement rénové de la rue du Genistre. Cet espace charmant allie le caractère de l'ancien monde à l'élégance moderne :

- Murs en pierre d'origine apparente
- Sol en marbre haut de gamme
- Éclairage ponctuel élégant pour une atmosphère lumineuse et accueillante

Que vous ouvriez une boutique, une galerie ou un magasin phare, cet espace unique offre tout ce dont vous avez besoin pour faire une impression durable. Entrez dans un environnement soigneusement aménagé qui allie beauté classique et style contemporain.

- Caractéristiques principales :
• Emplacement piéton de premier choix
• Espace commercial spacieux de 123,72 m²
• Entièrement rénové avec des finitions modernes
• Lumière naturelle abondante avec un éclairage ponctuel exceptionnel
• Parfait pour un commerce de détail, une galerie ou d'autres entreprises haut de gamme

Situé rue du Genistre, le cœur piétonnier de la ville de Luxembourg, entouré de boutiques et de cafés animés, dans une atmosphère trépidante. Votre entreprise prospérera dans cet emplacement sans pareil.

Loyer : 6 062 € + TVA par mois
Garantie : 3 mois de loyer

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès aujourd'hui au 26649173 ou via info@home-in.lu pour planifier une visite ou pour en savoir plus !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 11700.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-3828368

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Petit Knuedler" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont AVL - 19, AVL - 11, AVL - 31 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Robert-Schuman" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 13 minutes à pied."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.