Maison individuelle 320 m², Wiltz Localité, Wiltz

Maison unifamiliale spacieuse de 7 chambres, libre de 4 côtés, idéalement située sur les hauteurs de Wiltz, au bout d'une impasse dans un environnement paisible.

Année de construction : 1987
Surface totale : environ 320 m²
Surface habitable : environ 240 m²

Ce bien soigneusement entretenu offre une magnifique terrasse panoramique.
Voici sa composition :

°Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée – Terrasse devant
- Chambre (Atelier)

---

o Douche privée

---

o Sortie vers le devant (Jardin)
- Bureau (Chambre)
- WC séparé (WC, Urinoir, Lavabo)

°Mi-étage 1 :
- Salle de bains (douche, baignoire, WC, 1 meuble lavabo)
- Chambre d'enfant
- Chambre parentale

---

o Mezzanine (balcon)

---

o Salle de douche privative

---

o Débarras spacieux

°Etage 1 :
- 2 chambres à coucher

°Etage 1 ½ :
- 1 chambre spacieuse

°Sous-sol :
- Living

---

o Sortie terrasse (côté sud)
- Salle à manger
- Séjour (ancienne veranda)
- Cuisine équipée semi-ouverte

---

o Sortie terrasse
- Arrière cuisine (Cellier)

°Sous-sol -½ :
- Chaufferie
- Buanderie
- Cave (Réserve bois)

---

o Sortie jardin/terrasse

°Sous-sol -1 :
- Atelier (ancien garage)
- Grand espace garage

---

o 4-5 voitures

°Alentours :
1 emplacement extérieur
2 terrasses (côté nord et sud)

°Aspects techniques:
Chauffage mazout
Double et triple vitrage
Dalles en béton et partiellement en bois
Châssis PVC en look bois
Volets électriques et manuels
Chauffage au sol et radiateurs
Poêles à bois danois (tuyaux inox)
Toiture en ardoise (refaite +/- 15ans)

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous
au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu
Reference agence: E3P:1960-8058

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Wiltz Haut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wiltz IV" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Wiltz") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 46 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 145, RGTR - P02 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - 992 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Du Nord" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Mre Wiltz Villa Millermoaler", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole - Reenert" à 1 minute en voiture.