Appartement 2 chambres rue de l'église, Walferdange Localité, Walferdange

Appartement 2 chambres + bureau au 3e et dernier étage d'une résidence (avec ascenseur) située 5 rue de l'église à Walferdange.

L'appartement se trouve à proximité de la gare de train de Walferdange, d'un arrêt de bus, de commerces, restaurants et école.

L'appartement possède 2 belles terrasses semi-couvertes, orientées est et ouest : soleil matin, après-midi jusqu‘au coucher de soleil.

Surface utile de l'appartement : 85m2 + 30m2 de terrasse

Vendu avec une cave et un garage box fermé

Disponibilité immédiate

Bâtiment de 1995
Passeport énergétique F/F
Façade remise à neuf en 2024
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Porte appartement sécurisée

Points forts :
- Terrasse avec vue dégagée
- Garage privatif fermé (valeur 60 000 euros)
- Accès rapide à la gare de Walferdange
- Belle hauteur sous plafond dans le séjour
- Localisation calme et pratique

Disposition :
3eme étage (avec ascenseur)
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
- 2 terrasses, une à l'arrière et une à l'avant
- Mezzanine (bureau)

La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation :
Appartement à quelques mètres de tous commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun.
- Gare de Walferdange 8 minutes à pied (trains vers Luxembourg-centre/gare)
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- A 10 minutes du Kirchberg en voiture
- A 15 minutes du centre-ville
- A 25 minutes de la Cloche d'Or
- Centre sportif de Walferdange à 5minutes à pied

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:25927-3165