Local commercial en Vente

LONGWY-HAUT SUR LA PLACE DARCHE
UN TABAC LOTO FDJ PMU et POINT RELAIS À VENDRE

Un café-bar, implanté au cœur de Longwy depuis des dizaines d’années, dans une rue exclusivement piétonne, bénéficiant des labels FDJ, PMU et Point Relais.
Le commerce s’étend sur 56 m² avec une réserve et une cave, l'espace de vente comprend un espace bar, des machines de jeux et un cadre convivial apprécié des habitués comme des Longoviciens.

Des horaires d’ouverture élargis, 7j/7, y compris les jours fériés, permettent d’attirer une large clientèle et d’optimiser le chiffre d’affaires tout au long de l’année.
Un emplacement de choix sur la dynamique place Darche, avec un fort passage quotidien, à proximité immédiate d’un parking et des nombreuses places disponibles aux abords de la place, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Une clientèle fidèle et variée, mêlant des habitués de longue date attachés à l’établissement et des clients de passage attirés par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié.

Le service Point Relais génère un flux régulier de visiteurs, offrant une opportunité supplémentaire de fidélisation et de dynamisation de l’activité.

Un système de sécurité vient compléter le tout.

Contact : Marine - 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de Vente : 130 000 euros

Honoraires d'agence à charge cédant (vendeur).

Non soumis au DPE
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 452.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1258

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Rodange" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (10 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 32 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Rodange-Frontière F" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Mathias-Adam" à 10 minutes en voiture."Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Bambi" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 732 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, CFL_Bus - L70 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, RGTR - 731 avec une station située à 4 minutes à pied.