Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Howald, Hesperange

Très bel appartement lumineux de 76,46m2 avec une grande terrasse donnant sur l'arrière de 37,88 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 unités. Le bien est idéal pour un investissement. L'appartement se situe à quelques pas du Tramway, a deux pas de la Cloche d’Or et du Lycée Vauban, et des centres commerciaux et se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
un hall avec coin vestiaire, un WC séparé, un grand séjour avec une cuisine moderne, ouverte et équipée, deux 2 chambres à coucher dont une donnant accès à la terrasse arrière et une salle de bain avec WC.

au sous-sol :
un emplacement de parking intérieur, une cave privative et une buanderie commune.

Année de construction : 2010

Classe énergétique : C-C
- double vitrage
- Chauffage à gaz

Surface appartement : 76,46 m2 selon extrait cadastral
Surface cave : 6,29 m2
Surface parking : 13,87 m2
Surface terrasse : 37,88 m2

L'appartement est actuellement loué. Le locataire compte sortir des lieux au plus tard en avril 2025.

Situation très calme et agréable, à quelques pas du tram, proche de la gare, des lignes de bus, de nombreux commerces, des grandes axes et de toutes commodités.

Pour plus d'informations ou une demande de visite, veuillez contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu

*Les deux premières photos sont un exemple de comment vous pourriez emménager l'espace*
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 530.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:11195573-85641810