Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Dudelange

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Nous construisons avec des entreprises solvables !
Pas de risque de faillite !
Pas de risque de retard !
Nous garantissons l'achèvement de la construction!

Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange.
--TRAVAUX EN COURS --

Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange.

Avec l’acquisition d’un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d’excellentes infrastructures et d’un accès très rapide vers le centre de Luxembourg.

La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant.

Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun.

Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs.
Les plans peuvent encore être adaptés :

Appartements rez-de-jardin disponibles :

- 66- 98m2
- Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif)
- Balcons/terrasses
- Ascenseur
- Emplacements intérieurs dans un Sous-sol
- Vente en futur état d'achèvement (VEFA)

Spécificités techniques :
- Ascenseur
- Ventilation contrôlée double flux
- Chauffage au sol
- Châssis PVC Triple vitrage
- Stores électriques
- Finitions haut de gamme
- Emplacements intérieurs

De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l’intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.
Des modifications et choix des matériaux sont possibles.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé.

Prix exacts et cahier des charges sur demande.

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Pas de risque de faillite !
Pas de risque de retard !
Nous garantissons l'achèvement de la construction!

Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée.

Acheter du neuf c’est avoir la garantie et la tranquillité pour des années.

Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements).

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*Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:727527K701xa51bb216-eadc-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 822, TICE - 8, TICE - 830 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Dudelange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Dudelange-Centre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Strutzbierg" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sea Dudelange Site Strutzbierg" et se trouve à 4 minutes en marchant.