Appartement 2 chambres troisième étage, Ville Haute, Luxembourg

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement sis au 3e étage en plein centre ville (Proche de la Grand-Rue).

Disponible à partir du 2 juin 2025

Appartement de haut standing se compose de la manière suivante :

- un hall d'entrée avec placards intégrés,
- un living/salle à manger
- une cuisine ouverte sur le séjour, incluant un cellier adjacent équipé d'un raccordement lave-linge
- hall de nuit avec placards
- un WC séparé,
- une chambre dotée d'une salle de douche et WC séparé,
- une chambre dotée d'une salle de bains
- une cave

Loyer mensuel : 3.300,00 €
Charges mensuelles : 400,00€
Caution : 2 mois de loyer

Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 70 60 ou sur location@gio.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet.

Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur www.gio.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 1930.50 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 6600.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1938-1139472

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 19, AVL - 11, AVL - 31 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Vel'Oh - #00012-Hamilius".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Robert-Schuman" à 9 minutes à la marche."Scuola Materna Cattolica Internazionale" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se trouve à 12 minutes en marchant.