Appartement 2 chambres Rue de Pépange, Livange, Roeser

Appartement A4-A neuf d'une surface total de 107,88 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 81,32 m2 avec 2 terrasses de +/- 17,15 m2 et de +/- 9,41 m2 au 2ème et dernier étage de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec espaces de rangement et accès à la terrasse de +/- 9,41 m2, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec accès sur la terrasse de +/- 9,41 m2, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living avec accès à la terrasse de +/- 17,15 m2, de 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse de +/- 17,15 m2.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers.



Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5572

Transports

Une gare CFL ("Berchem") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Charles Jacquinot") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - D14, RGTR - R05, RGTR - E12 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Livange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettembourg" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Staerenhaus" à 27 minutes à la marche."Reebouschoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.