Bureau - Cabinet en Location

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking).
Sur Site : Flexi-cars : voiture partagée sur réservation par GSM. Solution simple & complémentaire aux transports en communs/covoiturage. Bonnes fréquences/connections bus nationaux & cross-border (163, 164, 165, 720 et 303). Aéroport 10 min, Luxembourg Centre & Kirchberg 15 min. Navette autonome assurant la liaison avec la Gare matin/soir. Pkg vélos aménagés (casiers, prises élec.). Fitness (gratuit) 24/7, cours collectifs/sem. (Yoga, pilates, full body). Evénements sportifs : sortie vélo, running, balades gourmandes Njord Food, Arizona lounge, Terra Promessa, Conterstuff, Sandweiler Stuff 2, Gusto Ristorante, Delicious, Bol dor, Pizzeria Fobia... Lavage voiture/prise en charge pour révision. Pressing Klin. Chat Biotté. Coiffeur. Esthéticienne.
- Certifié BREEAM Excellent
- Entreprise Responsable
- Panneaux photovoltaïques
- Cloisonnement
- Faux-plafond
- Faux-plancher
- Kitchenette
- LED
- Stores ext.
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Câblage IT
- 118 bornes élect.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 6916.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-3711

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sandweiler" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Sandweiler" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - H06, RGTR - 327, RGTR - E09 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Maison Relais Conter/ Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 8 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.La gare de train la plus proche est "Sandweiler-Contern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'École 2") pour votre véhicule électrique.