Local commercial en Vente

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose ce commerce en rez-de-chaussée entièrement rénové avec terrasse, jardin et place de parking. Il dispose d'une superficie d'environ 113m².

Il se compose comme suit :

- Une première pièce accueil / salle d'attente (11m²)
- Un couloir (8m²) avec placard
- Trois petites pièces (3m² chacune)
- Une grande pièce principale (70m²) avec cuisine équipé
- Une pièce fermée (13m²)
- Un WC séparé
- Une terrasse privative (20m²)
- Un jardin privatif
- Une place de parking

Divers :
- Le bureau dispose de deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière)
- Vitrine
- Parking gratuit
- Convient à tout type d'activité sauf restauration

Equipements :
- Fenêtres double vitrages phonique
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Internet fibre

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
RE/MAX Luxembourg is offering this large, fully renovated ground floor office with terrace, garden and parking space. It has a surface area of approximately 113m².

It comprises
- A reception/waiting room (11m²)
- A corridor (8m²) with cupboard
- Three small rooms (3m² each)
- A large main room (70m²) with fitted kitchen
- A closed room (13m²)
- A separate WC
- A private terrace (20m²)
- A private garden
- A parking space

Miscellaneous:
- The office has two entrances (one at the front and one at the back)
- Free parking
- Suitable for all types of business except restaurants

Equipment :
- Double glazed windows with soundproofing
- Electric roller shutters
- Electric heating
- Reversible air conditioning (hot/cold)
- Internet fibre

For more information, please do not hesitate to contact us.

Reference agence: E3P:11997373-5097892

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Munneref" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Mondorf" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Frisange" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 501, RGTR - E11, RGTR - B08 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Frisange") pour votre véhicule électrique.