Maison jumelée / mitoyenne 8 rue de schwarzenhof, Steinfort Localité, Steinfort

Maison familiale spacieuse à vendre à Steinfort

Cette maison jumelée de caractère, située dans un quartier résidentiel recherché de Steinfort, offre 250 m² habitables et une surface totale de 380 m² sur un terrain de 7,57 ares. Avec ses volumes généreux et ses équipements modernes, elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, un vaste hall dessert deux chambres lumineuses, une grande salle de bain, un WC séparé et un séjour chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin exposé ouest. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet également une sortie vers l’extérieur. Une salle à manger élégante vient compléter cet espace de vie.

À l’étage, une magnifique suite parentale de 54,8 m² avec salle de douche privative offre un cadre intime et apaisant. Deux autres chambres spacieuses ainsi qu’un bureau viennent compléter cet espace nuit. Un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Le sous-sol dispose de nombreux espaces pratiques, dont un garage de 30,3 m², une salle de jeux, une chambre d’appoint, une salle de douche, une buanderie et plusieurs caves, dont une cave à vin.

L’extérieur est un véritable atout avec une terrasse de 30 m² et un jardin soigneusement aménagé. Un droit de passage à l’arrière facilite d’éventuels aménagements ou travaux.

Côté prestations, la maison bénéficie de matériaux et équipements de qualité : double et triple vitrage, hauts plafonds, alarme, porte blindée, volets électriques et cheminée. La porte d’entrée a été remplacée en 2020 et les fenêtres sont neuves de 2023, garantissant un excellent confort thermique et phonique.

Sa localisation est idéale, à proximité des écoles maternelles et primaires de Steinfort, à seulement 11 km de l’École européenne et du lycée de Mamer, et à 18 km de Luxembourg-ville. Hôpital, crèches, commerces et services sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec l’arrêt de bus « Steinfort, Al Schmelz » à quelques minutes à pied.

Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Toute offre est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:12205617K102x2ba80ea3-ee93-11ef-ae0b-42010a840a

Éducation

"Lycée Josy Barthel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Steinfort", à 2 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Kleinbettingen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Martyrs") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 792, RGTR - E20, RGTR - M10 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Steinfort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (4 minutes en voiture).