Appartement 2 chambres deuxième étage, Dudelange

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 2016, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés.

D'une superficie généreuse d'environ 89 m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité.

Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain est également à disposition.

Côté confort, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), du chauffage au sol et d'un triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale tout au long de l'année.

En complément, vous bénéficierez d'un emplacement extérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ea@groupeiris.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1219-85651749

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Strutzbierg" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 4, TICE - 5, TICE - 10 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare CFL ("Dudelange-Centre") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.