Maison individuelle 197 m², Bissen Localité, Bissen

La TVA est récupérable pour les acquéreurs qui achètent ce bien immobilier en tant que résidence principale !

Transformation d'une Maison à Bissen

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité ce projet de transformation situé à Bissen. Cette maison unifamiliale avec un logement intégré offre une surface utile de +/- 197 m², parfaitement adaptée pour deux familles ou un investissement locatif.

Description :

- Rez-de-chaussée : 1er Logement

Open space : Séjour, salle à manger et cuisine.
Chambre à coucher : Avec un dressing.
Débarras : Espace de rangement pratique.

- 1er Étage : 2ème Logement

Entrée : Accueil chaleureux et spacieux.
Open space : Salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse de +/- 52 m².
Salle de bain : Moderne et bien agencée.
Chambre à coucher : Avec accès à la terrasse.
2ème Étage : Chambre parentale offrant un espace privé et confortable.
L'objet se complète par une grande Garage pour 2 voitures ainsi qu'un jardin.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à l'appartement intégré.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 28 66 65 27 ou par mail à ea@groupeiris.lu.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce bien en votre futur chez-vous ou votre prochain investissement !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-85539083

Éducation

"Lycée Ermesinde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Biisser Schoul" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Crèche Margréitchen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie Val Fleuri") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare CFL ("Colmar-Berg") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K13, RGTR - MH4, RGTR - K12 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mersch" (5 minutes en voiture), "Lidl Mersch" (5 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (5 minutes en voiture).