Appartement 4 chambres rez-de-chaussée, Hellange, Frisange

Groupe Iris Immobilier vous propose un magnifique appartement en duplex dans une maison bi-familiale à Hellange, situé dans le prestigieux et calme quartier de la "Schoulstroos".

D'une surface intérieure de 170 m², cet appartement lumineux et spacieux offre des finitions haut de gamme, une terrasse de 25 m² ainsi qu'un jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.

Premier étage :

4 chambres à coucher
3 salles de bain modernes

Deuxième étage :

Espace de vie ouvert avec living, cuisine et salle à manger
Débarras et vestiaire
WC séparé
Atouts supplémentaires :

2 places de parking intérieur
Cave privative

Cet appartement bénéficie d'une classe énergétique AA, avec pompe à chaleur, VMC, triple vitrage et chauffage au sol, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées.

Construction en cours – Livraison prévue au premier trimestre 2026.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-85652732

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - R06, RGTR - D12, RGTR - 550 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Butzenhaus Fréiseng" à 7 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Centrale De La Commune De Frisange" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bettembourg".Pour rejoindre l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Luxconnect Campus") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Livange" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Frisange Esso" (4 minutes en voiture), "Shop&go Bettembourg II" (6 minutes en voiture).