Maison individuelle Rue de Mersch, Larochette Localité, Larochette

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** PROJET ** A vendre maison ancienne avec grange à rénover, au pieds du Chateau de Larochette, sur un terrain de 2a62ca (zone HAB-1) divisé en deux parcelles. Cette vente inclut aussi un terrain de 15a40ca (zone JAR Jardins Familiaux) divisé lui aussi en deux nouvelles parcelles.

Autorisation obtenue pour la construction de deux maisons séparées de 3 chambres à coucher chacune.

La maison existante est "classée" et doit donc être rénovée en respectant les critères et les dispositions de l'Institut National pour le Patrimoine Architectural (INPA). Les futurs propriétaires pourront, d'autyre côté, bénéficier d'une subvention importante prévue à cet égard.

https://inpa.public.lu/fr/restauration/aide_restauration.html

Détails du projet d'architecte obtenable sur demande.

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** PROJET ** For sale old house with barn to renovate, at the foot of the Chateau de Larochette, on a plot of 2a62ca (zone HAB-1) divided into two plots. This sale also includes 15a40ca of land (zone JAR Jardins Familiaux) also divided into two new plots.

Approval obtained for the construction of two separate 3-bedroom houses.

The existing house is ‘listed' and must therefore be renovated in accordance with the criteria and provisions of the National Institute for Architectural Heritage (INPA). The future owners will also be able to take advantage of a substantial subsidy available for this purpose.

https://inpa.public.lu/fr/restauration/aide_restauration.html

Details of the architect's project available on request.

Translated with DeepL.com (free version)

Reference agence: E3P:22715-2173739

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Larochette II" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Mersch" (9 minutes en voiture), "Lidl Mersch" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Thommes - Heffingen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Cruchten" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 12 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" à 12 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Fielser Schoul" et se trouve à 6 minutes en marchant."Mre Lar Annexe Bëschcrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - H02, RGTR - H03, RGTR - 233 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.