Appartement 1 chambre neuf, premier étage, Hamm, Luxembourg

La Immo vous présente ce superbe appartement, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Situé dans une construction récente (2021), cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité.

Il se compose de :

Une chambre spacieuse, avec accès direct à une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour généreux, également prolongé par une terrasse, idéale pour vos repas et moments conviviaux.

Une salle de douche design, avec douche à l’italienne, alliant esthétisme et praticité. Un WC séparé, pour plus de confort.

Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un parking privé, assurant la tranquillité et la sécurité.
Une buanderie, pour optimiser vos espaces de vie.

Pourquoi choisir Hamm ?

Situé à deux pas du quartier dynamique du Kirchberg, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 20 mètres de l'arrêt de bus et à proximité des principaux axes routiers, vous profiterez d’une excellente desserte tout en vivant dans un environnement paisible.

Un cadre parfait pour allier tranquillité et commodité.

Disponibilité : à partir du 15/03/2025 voir fin mars.
Visites prévues à partir du 15/03/2025
Garantie bancaire : 2 mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous :

LA Immo au tél.:+352 621 22 44 44
E-mail: myriam@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3900.00 €

Reference agence: APM:991285-82946574

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "St. George’s International School Luxembourg" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Foyer Scolaire Hamm" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 9, AVL - 15, AVL - 92 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La station "Vel'Oh - #00082-Gare Cents-Hamm" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Carloh - Carmel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cents-Hamm".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Tour Jacob") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Pulvermuhl" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Marché Bonnevoie" (5 minutes en voiture), "Alima Gare" (5 minutes en voiture).