Entrepôt - Dépôt en Location

A LOUER : Entrepôt Spacieux et Fonctionnel avec Climatisation et Chauffage au Gaz

Localisation : 18 Op Zaemer BASCHARAGE
Surface : +/-629 m²
Loyer : 9 400€ HTVA

Description :
Découvrez cet entrepôt idéal pour stockage, logistique ou activité professionnelle. Situé au cœur de la zone industrielle de BASCHARAGE, il offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité des axes routiers, transport en commun, etc...

* Surface :
Hall : +/-318m²
Mezzanine : +/-118m²
Bureaux situés au RDC et au 1er étage : +/-193m²

* Accès :
Semi-remorque
Porte sectionnelle

* Aménagement :
Kitchenette

* Confort :
Climatisation intégrée et chauffage au gaz pour un environnement de travail agréable en toute saison

* Sécurité :
Système d'alarme
Vidéosurveillance

* Disponibilité :
Libre à partir du 15/03/2025 avec date d'entrée à convenir

Avantages :
* Facile d'accès
* Possibilité de personnalisation (sous réserve d'acceptation)
* 5 places de parking extérieures

Conditions de location :
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
* Avances sur charges : 200€/mois
* Commission : 1 mois de loyer

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 28200.00 €

Reference agence: APM:5360813-85660669

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E15, RGTR - C03, RGTR - G07 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen", à 2 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Kéinzig" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Bascharage-Sanem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Bascharage" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).