Duplex à vendre, Strassen

A Strassen, au 1er et 2ème étage d’une petite résidence de seulement deux unités, spacieux et lumineux duplex d’une superficie de 160m² habitables (200m² utiles).

Ce bien, en très bon état général, se compose comme suit :
-Au 1er niveau : hall d’entrée avec dressing intégré, cuisine entièrement équipée séparée, lumineux living de 43 m² donnant accès au balcon, chambre à coucher avec salle de bains en suite, et WC séparé.
-A l’étage : hall de nuit donnant accès au grenier, quatre chambres à coucher, salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et WC), et débarras avec raccordement pour la machine à laver/sécher le linge.
-Au sous-sol : grand garage avec porte motorisée pour deux voitures, cave, et buanderie commune.
Un grand jardin commun vient compléter ce bien.

Idéalement situé, dans une rue très calme en impasse, tout en étant à proximité de toutes commodités !
Disponibilité à convenir.
A visiter sans tarder.

Frais d’agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: CPM:1668-84584220

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 824, AVL - 11, RGTR - 811 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes.La station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pall Center - Chargy") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

"European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Strassen - Site Blummewiss", à 1 minute en voiture."Ecole De Strassen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Trèves se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen.