Terrain constructible en Vente

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À COLMAR-BERG

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible d'une contenance de 5,93 ares, idéalement situé dans un secteur recherché de Colmar-Berg. Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou pour un investissement.

+++ Caractéristiques principales : +++

Le terrain se trouve dans une Zone d'habitation 1 [HAB-1]

La zone d’habitation 1 est principalement destinée aux logements de type maison unifamiliale.

Y sont également admis:

- des logements de type collectif,
- des activités liées à l’exercice d’une profession libérale par un résident occupant, et
- des établissements d’intérêt général.
- Un seul logement intégré est autorisé par maison unifamiliale.
– Respect des reculs avant (entre 4 et 8 mètres), latéraux et postérieurs.

+++ Informations supplémentaires : ++++

• Emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, avec accès facile aux commerces, écoles et transports.
• Superficie généreuse, offrant la possibilité d’aménager une maison individuelle ou un projet immobilier sur-mesure.
• Quartier calme et verdoyant, propice à la qualité de vie.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au diekirch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85661383

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (7 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Piccolini" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Sainte-Anne" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Colmar-Berg".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 117 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, RGTR - 119, RGTR - K10 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.