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Immeuble en Vente

Luxembourg

€ 2 995 000

5+ chambres/pièces

450 m²

3 bains/douches

Étage 0

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Financement à partir de 14 810,23 €/mois

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Annonce mise à jour le 28/03/2025

Description

référence: ATACW

*** SPÉCIAL INVESTISSEURS ***

Immeuble de rapport avec 3 appartements séparés et un commerce, à rénover entièrement.

Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au +352 28777718

Reference agence: E3P:38404-712

Caractéristiques

Transaction: Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie: Immeuble
Superficie: 450 m²
Chambres/pièces: 5+ chambres/pièces, 3 bains/douches
Étage: Rez-de-chaussée
Utilisation actuelle du bâtiment: Résidentiel

Informations sur les prix

Prix: € 2 995 000
Prix au m²: 6 656 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte

Luxembourg

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Privée Fieldgen" à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Welter".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 19 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - E11, RGTR - D07 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Prêt

Options additionnelles