Appartement 2 chambres deuxième étage, Differdange Localité, Differdange

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à Differdange, situé au 47, rue de la Montagne, offrant une opportunité d'investissement dans un environnement calme et pratique.

++ DESCRIPTION ++

L’appartement traversant se compose comme suit :

-Cuisine équipée ouverte sur le living, offrant un espace de vie d'environ 45m2
-2 chambres à coucher
-Salle de douche / buanderie

Le bien inclut également :

-Garage fermé avec cave attenante

++ CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT ++

-Surface habitable : +/- 84 m²
-Année de construction : 1950
-Réalisation du cadastre vertical et de l'appartement en 2003
-Chauffage au gaz (2022)
-Double vitrage de 2003
-Classe énergétique : F/G

++ Transports en commun ++

-Arrêt de bus "Differdange, R. De La Montagne" : Situé à environ 150 mètres (3 minutes de marche) de l'appartement. Des lignes de bus telles que la ligne 6 desservent cet arrêt, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Differdange et les environs.
-Gare d'Oberkorn : Située à environ 950 mètres (13 minutes de marche) de l'appartement, offrant des liaisons ferroviaires vers diverses destinations.

++ Écoles ++

-École Internationale de Differdange : Accessible en bus depuis les arrêts à proximité, avec des trajets d'environ 10 à 15 minutes selon les horaires.
-Écoles fondamentales : Plusieurs établissements sont situés dans un rayon de 1 à 2 kilomètres, accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou en transports en commun.

++ Commerces ++

-Centre commercial "Opkorn" : Situé à environ 1,5 kilomètre (20 minutes de marche ou 5 minutes en voiture), offrant une variété de magasins, supermarchés et services.
-Commerces de proximité : Des épiceries, boulangeries et autres services quotidiens sont disponibles dans un rayon de 500 mètres, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail merl@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 22.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85638223

Éducation

"Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TICE - 6, TICE - 2 avec une station située à 1 minute à pied, TICE - 783 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).