Maison individuelle 125 m², à rénover, Dudelange

À Vendre – Maison jumelée à Dudelange (Boudersberg)

Adresse : route de Boudersberg, L-3428 Dudelange

Cette maison jumelée, construite en 1928, est située dans le quartier résidentiel de Boudersberg à Dudelange. Proche des écoles, des transports en commun et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin et un fort potentiel de modernisation.

Caractéristiques principales
• Surface habitable : environ 125 m²
• Surface brute : environ 180 m²
• Terrain : 6,16 ares

Disposition :
• Sous-sol : garage, salle de bain rénovée, buanderie, débarras
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine, débarras, salle de douche avec WC, accès à la terrasse et au jardin
Premier étage :
• deux à trois chambres

Deuxième étage :
• deux chambres/grenier
Jardin spacieux avec abri de jardin
Chauffage au gaz (chaudière Viessmann installée en 2015)
Électricité standard
Menuiseries extérieures en double vitrage

Avantages
• Quartier résidentiel calme et proche de la nature
• Grand jardin
• Proximité immédiate des écoles et des transports en commun

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 661 34 99 34
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:41884-85668503

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Dudelange - Match" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "École Strutzbierg" à 3 minutes à pied."Sea Dudelange Site Strutzbierg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Nic-Biever" à 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Dudelange-Centre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 10, TICE - 4, TICE - 5 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.