Maison individuelle 225 m², Hettange-Grande

Demeure d’Exception Élégance et Sérénité au Cœur d’un Parc Arboré
OPEN Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse propriété de 225 m², nichée sur un magnifique terrain de 14,14 ares, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et raffinement.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux (165 m²) :
Un hall d’accueil élégant menant à un vaste espace de vie de 51,31 m², agrémenté d’une cheminée et d’un accès direct sur le parc paysager.Une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie.Quatre chambres confortables de 11 m², 16,50 m², 16,60 m² et 15,90 m², offrant intimité et bien-être.Une salle de bain de 7,04 m², une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
Un étage aménagé pour votre confort :
Une belle mezzanine de 20 m², idéale pour un coin lecture ou bureau.Une chambre supplémentaire de 20 m², parfaite pour recevoir.Un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement et un dégagement optimisant l’organisation.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
Deux garages spacieux de 47,34 m² et 23,90 m², parfaits pour vos véhicules et équipements.Trois caves de 20,29 m², 12,73 m² et 20,94 m², idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier.Une cuisine d’été, une buanderie, et divers espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.
Le tout est agrémenté d’un chauffage électrique au sol, assurant un confort optimal en toute saison.
Un véritable havre de paix où charme, espace et élégance se conjuguent à la perfection.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception !
Prix de vente : 682 000,- € - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.

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MME KARACA CENGIZ Nurhan

Responsable d'agence

Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

www.open57.fr

49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: HK:16929-3840

Éducation

"Sea Dudelange Site Deich" est la crèche la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "École Deich", à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Nic-Biever" à 12 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare CFL ("Volmerange-Les-Mines") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 11 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 10 minutes.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est RGTR - 502 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Dudelange" (12 minutes en voiture), "E.leclerc Dudelange" (11 minutes en voiture).