Maison individuelle 210 m², neuve, Buschdorf, Helperknapp

ID'A IMMO vous présente son nouveau projet de 3 maisons unifamiliales sises à Buschdorf.

À 9 min. de Mersch, à 20 min. d'Ettelbrück et à 25 min. de Luxembourg-Ville, le projet s'implante parfaitement dans son environnement avec une vue panoramique et imprenable à l'arrière.

La maison M1 sur terrain de 2,65 ares, libre de 3 côtés, vous offre une surface habitable de 180m2 (surface totale de 210m2) et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée

Cuisine |14,50m2|

Séjour |47m2| avec accès terrasse et jardin

WC séparé

Buanderie

Garage latéral pour 1 voiture ( 1 voiture à
l'extérieur)

1ier étage:
1 Chambre parentale avec salle de bains et WC séparé |28m2|

2 Chambres à coucher |14m2|

1 Salle de bains

Sous combles:
Espace aménageable |40m2| pouvant héberger 2 chambres à coucher.

Local technique

NOS PRIX SONT FIXES.

Le respect de l'environnement nous tient à coeur: Afin de réduire l'empreinte carbone, nous équipons toutes les maisons de nos projets avec une pompe à chaleur.

Le prix affiché tient compte de la baisse temporaire du taux de TVA (loi du 26 octobre 2022) et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

Contactez-nous pour toute information et pour recevoir les plans et le cahier des charges au 36 05 40 1 ou par mail sous info@idaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1793-7619583

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Saeul III" (4 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (8 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mersch".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Temps D'Or Hotel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - K09, RGTR - BD2, RGTR - MH3 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Sëller Schoul", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "École Internationale Mersch Anne Beffort" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Accueil Intégré Buschdorf" et se situe à 1 minute en voiture.