Maison individuelle 200 m², Rodange, Pétange

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

C’est en plein centre de Rodange que nous vous proposons cette maison mitoyenne de 3 chambres, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 220 m², érigée sur un terrain de 4a 45ca, avec garage pour 3 véhicules.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée lumineux;
- Des WC séparé;
- Une salle de douche avec toilettes;
- Un garage pour 3 voitures, avec fosse mécanique.

1er étage:

- Un hall;
- Une salle à manger ouverte sur le séjour;
- Une cuisine équipée séparée.

2ème étage:

- Un hall;
- Une chambre à coucher d’environs 11 m2
- Une chambre à coucher d’environs 14 m2 avec salle de douche privative.

3ème étage:

- Une troisième chambre à coucher avec salle de douche privative.

A l’ensemble, s’ajoute des caves sous la surface totale de la maison, avec local technique et buanderie et de nombreux espaces de rangement et accès à la fosse mécanique, ainsi qu’un jardin.

Située au cœur de Rodange, cette maison profite d’un emplacement privilégié:
- Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels.
- Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies.
- Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée.
- À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques.
- Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:18496-85673078

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Rodange Bei De Bujellien" à 2 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Rodange", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 774, TICE - 784, TICE - 751 avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Rodange Esso" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go Rodange" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (5 minutes en voiture).