Maison individuelle Vente, Kayl Localité, Kayl

Biever-Leruth Immo SARL vous propose en exclusivité à la vente une belle maison datant de +/- 1900, alliant charme de l´ancien et confort monderne grâce à de nombreuses rénovations déjà réalisées.

Charme architectural d’époque avec un cadre de vie paisible. Profitez d’un bel espace extérieur. La maison unifamiliale est érigée sur un terrain de 8a10ca et possède une surface habitable ± 250m².

RDC :
Garage pour 1 voiture
Entrée principale / hall d'entrée
Cuisine équipée et séparée avec un accès à la terrasse
1 grand living avec accès directe au grand jardin clôturé
1 salle à manger
1 séjour
WC pour invités avec lavabo et fenêtre
Escaliers en bois menant au 1er étage
Accès cave
Étage 1 :
3 chambres spacieuses avec parquet (dont 1 bureau), parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités
Salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC
Escaliers en bois menant aux combles
Combles :
1 très grande salle de loisir (ou chambre à coucher) et 2e salle/bureau/salle de jeux à aménager

Détails complémentaires :
Dalles en béton
Garage pour 1 voiture et 2-3 emplacements sur terrain privé
Chaudière à gaz de 2019
Fenêtres : double vitrage
Grande terrasse derrière la maison pour passer des moments agréables
Abri de jardin (à rénover)

Passeport énergétique : H/I valable jusqu´au 12.01.2035

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité n'est assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité de ces informations.
Reference agence: LU:7200908K101xca81b080-f695-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Rumelange" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kayl".Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 860, TICE - 870, TICE - 840 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 5 minutes en voiture."Maison Relais Widdem" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."École Fondamentale Widdem" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.