Maison individuelle 194 m², Dillingen, Grundhof, Beaufort

Nouveauté chez Context Immo !

Magnifique maison atypique , situé à Dillingen, Luxembourg . Sur un terrain entièrement clôturé de 16,75 ares , avec son charme unique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité offrant une surface de 194 m² habitable avec un environnement calme, confortable et sécurisé.

Rez-de-chaussée :

- Une première chambre spacieuse au rez de chaussé donnant accès à la terrasse directement.
- Une salle de bain, equipée d'une baignoire/douche avec functionallité sauna/hamam, un bidet et un urinoir.
- Une cuisine séparée
- Une salle à manger élégante et lumineuse
- Un Living avec sa cheminé

Premier étage :

- Une chambre donnant sur la terrasse de 22m2
- Une deuxième chambre
- Un bureau
- Une deuxième salle de bain ,baignoire balnéo , moment de bien-être absolu

Un extérieur exceptionnel pour des moments uniques.
L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, détente, confort et convivialité.

Un magnifique jardin entièrement clôturé , soigneusement entretenu,sensation de sérénité et de liberté . Ce grand espace avec sa cuisine extérieure équipée , comprenant un barbecue et une rôtissoire intégrée.
Un jacuzzi avec une douche extérieure, qui vous détendra après une dure journée de travail.
Un éclairage extérieur soigneusement intégré ,ambiance chaleureuse et élégante
Un abri de jardin spacieux , parfait pour stocker tous vos outils.
La propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique, garantissant une intimité et une tranquillité absolue.

Des prestations techniques modernes pour un confort optimal
Cette maison bénéficie d'équipements qui assurent un confort de vie exceptionnel :

Des fenêtres en double vitrage PVC , garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Un aspirateur centralisé ,
Un éclairage intérieur et extérieur avec des spots intégrés , apportant une ambiance élégante et chaleureuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette maison est une véritable perle rare.
Parfaitement adapté aux besoins d'une famille .
Emplacement privilégié.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier, Holter Thomas, au +352 661 182 196.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: APM:9665-85676708

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Echternach Texaco" (11 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - K04, RGTR - B23, RGTR - 190 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Beaufort" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Beeforter Buergfénkelcher", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique D'Echternach" à 11 minutes en voiture.