Maison individuelle 160 m², Differdange Localité, Differdange

**MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À CÔTÉ**
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette joli maison avec un terrain constructible, bien située dans une rue calme et agréable à Differdange et proche de toutes commodités.

Dimensions des terrains :
- parcelle de la maison en vente : +/- 1a 16ca
- parcelle du terrain constructible : +/- 1a

Avec une surface totale de +/- 160 m2 et une surface habitable de +/- 130 m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Living / salle à manger accès à la terrasse,
- cuisine équipée ouverte,
- WC séparé avec lave-mains et ventilation.

1er étage :
- Hall de nuit,
- suite parentale avec dressing ee salle de bains se composant d’une douche italienne, baignoire, double vasque et WC.

2ème étage :
- hall de nuit avec accès au grenier,
- 2 chambres à coucher,
- salle de douche se composant d’une douche italienne, simple vasque, WC et velux.

Sous-sol :
- Cave avec fenêtre,
- ancienne salle de douche,
- buanderie / chaufferie avec fenêtre.

Informations supplémentaires :
Année de construction +/- 1930
Système domotique
Fenêtres en double vitrage
Chaudière à gaz de la marque Buderus de +/- 16 ans
Toiture en ardoise
Dalles en béton
Passeport énergétique : En cours de traitement

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:32853K101xa867c421-f83b-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Differdange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 6, RGTR - 606, TICE - 783 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Mre Differdange Woiwer" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" et se trouve à 6 minutes en marchant.