Maison individuelle rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous

LOT 02: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain
- salle de douche
- WC séparé

Comble aménageables

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 02 : 1.199.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

Monsieur: Daniel VAZ
Tél: +352 621 757 809
E-mail: daniel.vaz@fischbach.lu
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85681053

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Grosbous", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atert-Lycée Redange" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Groussbusser Schoul" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Schieren" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Principale") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 903, RGTR - 936, RGTR - H01 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.