Maison individuelle 25, Rue des Charbons, Uecht, Esch-sur-Alzette

Maison mitoyenne à rénover avec autorisation de construire – Esch-sur-Alzette

VEVALO vous propose cette maison mitoyenne de 122 m² habitables, à proximité du centre-ville et de toutes commodités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une autorisation de construire a déjà été obtenue auprès de la commune. Les plans de l’architecte représentant l’état actuel ainsi que les plans de l’autorisation de construire sont disponibles sur demande.

État actuel de la maison

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- Séjour
- Salle à manger
- Salle de douche avec WC
- Cuisine
- Terrasse

1er étage

- Hall
- 2 chambres
- Terrasse

2ᵉ étage

- 2 chambres supplémentaires
- Bureau

Sous-sol

- Cave spacieuse

Autres éléments

- Connexion au gaz dans la maison
- Grenier

Autorisation de construire

Un projet de rénovation a déjà été approuvé par la commune. Les plans de l’autorisation de construire, disponibles sur demande, permettent de repenser les espaces et d’optimiser le potentiel de la maison selon vos besoins.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +352 28 32 60 30.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:21425-85677228

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Brill" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Maison Relais Parc Du Canal" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Esch/Brill" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 971, TICE - 875, TICE - 12 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare CFL ("Esch-Sur-Alzette") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.