Immeuble en Vente

Esch-sur-Alzette

€ 1 500 000

5+ chambres/pièces

512 m²

3+ bains/douches

Étage 0

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Financement à partir de 7 417,48 €/mois

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Annonce mise à jour le 10/04/2025

Description

référence: AXDSK

Immeuble de rapport construit dans les années 30 en face de la piscine municipale d'Esch-Alzette.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX!!!

Surface pondérée totale: 512,867 m2

Vous disposez:

RDCH: Surf. commerciale (café) 101,12 m2
Partie sanitaire au SOUS-SOL: 22,78 m2

AU 1ier ÉTAGE: Appartement 90,75 m2
Balcon 14,43 m2
AU 2ème ÉTAGE: Appartement 37,37 m2

Appartement 50,00 m2
AU 3ème ÉTAGE: Appartement 37,37 m2

Appartement 50,00 m2
Au 4ème ÉTAGE: Appartement 92,77 m2
Au 5ème ÉTAGE: Partie commune non

aménageable
À la cave vous disposez de 7 caves privatives.

Passeport énergétique en cours de réalisation.
Parkings publics

Conctactez: Serge Cahen 621 17 70 60
info@mabro.lu

Reference agence: E3P:21627-3508089

Caractéristiques

Transaction: Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie: Immeuble
Superficie: 512 m²
Chambres/pièces: 5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Étage: Rez-de-chaussée
Nombre total étages: 4 étages
Utilisation actuelle du bâtiment: Résidentiel

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 1 500 000
Prix au m²: 2 930 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte

Esch-sur-Alzette

Environs

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TICE - 781, TICE - 660, TICE - 730 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes.Une gare CFL ("Esch-Sur-Alzette") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Grand-Rue", à 1 minute en voiture."Maison Relais Crèche D Entreprise" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Prêt

Options additionnelles