Appartement 3 chambres 340, Rue de Rollingergrund, Muhlenbach, Luxembourg

Magnifique appartement entièrement rénové en 2021 avec de belles finitions, situé à Luxembourg-Muhlenbach, au 340, rue de Rollingergrund, disposant d'une surface habitable de ±110m2 et se composant comme suit :

au 1er étage (avec ascenseur) :
un spacieux hall d'entrée, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, un débarras avec coin buanderie, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une donnant sur un deuxième balcon avec vue sur la forêt et une salle de bain avec douche et WC,

au sous-sol :
un garage fermé pour deux voitures en enfilade (28,19m2), une cave (6,19m2) en face du garage et une buanderie commune.

En commun à l'arrière de la résidence : un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et à l'avant de la résidence : des emplacements de parking extérieurs que les résidents ou/et visiteurs peuvent utiliser.

Surface habitable : ±110m2
Surface utile : 118,42m2
Installation chauffage : Gaz (2009)
Triple vitrage
Entièrement rénové en 2021

Proche de toute commodité : arrêt de bus à 50m (à 10min de Luxembourg-Centre ainsi qu'un bus direct pour le Kirchberg, les institutions européennes et l'école européenne), supermarché, école primaire, médecins, crèches..

Disponibilité : à convenir.

Pour plus d'informations, merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 410.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-85621668

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Rollingergrund" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Day Care Arcus" à 3 minutes en voiture."Waldorfschoul Lëtzebuerg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 21, AVL - 33 avec une station située à 1 minute à pied, AVL - CN5 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Hospitalier Parking P3") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Vel'Oh - #00090-Huberty (Mühlenbach)".La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal/Kirchberg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.