Maison individuelle 2, Danzplaz, Mensdorf, Betzdorf

A vendre, magnifique maison de rapport de 2 appartements/triplex avec porte d'entrée individuelle chacun (sans cadastre vertical), située à Mensdorf 2, Danzplaz.

L'objet se compose comme suit:

1) d'un appartement/triplex qui se trouve à l'avant du bâtiment, avec sa propre entrée, de 98m2 (83m2 habitables)

Au rez-de-chaussée:
un hall d'entrée
une cuisine équipée
une buanderie
un WC séparé

Au premier étage:
un hall
2 chambres à coucher
un WC séparé

Au troisième et dernier étage:
un séjour-salle à manger de 23m2 (avec possibilité d'y installer une cuisine) avec accès à la terrasse de 13m2
2 chambres à coucher, avec possibilité de rajouter une 3e chambre à coucher
une salle de douche avec baignoire
une salle technique

2) d'un appartement/triplex qui se trouve à l'arrière du bâtiment, avec sa propre entrée, de 166m2 (108m2 habitables)

Au rez-de-chaussée:

un hall d'entrée
une cuisine-salle à manger avec accès à l'espace extérieur de 59m2 avec sa terrasse
un salon
une salle de douche
un WC séparé

Au premier étage:
4 chambres à coucher

au deuxième étage:
un grenier aménageable en suite parentale avec salle de bain

Un garage pour 2 voitures et 2 emplacements à l'extérieur complètent ce bien.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11901636-85691379

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naturata Oikopolis") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 8 minutes.Une gare CFL ("Roodt") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Roodt-Sur-Syre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (6 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mre Betzdorf Caritas Jeunes Et Familles Asbl", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lënster Lycée International School" à 12 minutes en voiture."Schoulcampus Am Stengert" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B11, RGTR - 323, RGTR - D04 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.