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Maison individuelle 14, Rue De La Civanne, Mellier, Rancimont, Thibessart, Leglise

Leglise14, Rue De La Civanne
€ 349 000
3 chambres/pièces
143 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 18/04/2025
Description

référence: AXWWZ

Située dans le paisible village d'Orsinfaing, cette belle maison orientée nord-est et sur un terrain de +/- 11 ares 13 vous offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Idéalement positionnée sur la rue de la Civanne, elle bénéficie d’une proximité directe avec les grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.
À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces locaux, services de santé et transports en commun. Un emplacement parfait pour les familles recherchant confort et praticité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour de +/- 26m² ouvert sur une cuisine super équipe de +/- 10m², d’un garage/buanderie 1 voiture de +/-16m². Terrasse sur grenaille de +/- 12m² A l’étage, hall de nuit, 1 chambre parentale avec espace dressing de +/- 16m², 2 chambres de 13m² et 11m².
Cette maison est équipée de la fibre optique, offrant une connexion Internet ultra-rapide et stable, idéale pour le télétravail, le streaming ou la gestion d'appareils connectés. D’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91845-20569622
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
143 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 349 000
Prix au m²
2 441 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Carte
© OpenStreetMap contributors
Leglise14, Rue De La Civanne
Environs
Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 44 minutes en voiture.

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