Appartement avenue Joseph Sax, Limpertsberg, Luxembourg

À louer, studio meublé et équipé de +- 48 m2 à Luxembourg-Limpertsberg.

Situé au rez de chaussé surélevé, l'espace est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec accès à une terrasse de ±3,5m2, d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle de douche.

Au sous-sol : une buanderie avec machine à laver et sèche-linge fournis, une cave privative et un emplacement de parking (en option et en supplément : 100€/mois).

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 2, rue Joseph Sax à L-2515 Luxembourg-Limpertsberg.

Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises. . . ).

Loyer mensuel ( hors parking) : 1'750 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2047.50 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 3500.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2024882

Éducation

"Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Day Care Arcus" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Michel Lucius" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 2, AVL - CN7, AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Limpertsberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Rollingergrund" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00042-Square Andre".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.