Maison individuelle in der mittelsten Gewann, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûrein der mittelsten Gewann

€ 1 256 000

5 chambres/pièces

304 m²

3 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 6 360,20 €/mois

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Annonce mise à jour le 27/03/2025

Description

référence: AYQNH

A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale libre des 4 côtésd'une surface habitable de 187 m2 et totale de 304 m2 sur un terrain de 5.42 ares

La maison se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, chambre d'amis/bureau, WC séparé, buanderie, garage pour 2 voitures
- Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, salle de bain,
- Combles aménageables, local technique

Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.

Classe énergétique : ABA+

PRIX : 1.256.000 TTC 3%

Plus d'informations au +352 26 29 68 08.

Réf agence : 9A.1 ERPELDANGE 1003 LK
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1034-65074

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Laetitia KIMMEL.

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 304 m²
Chambres/pièces: 5
Chambres: 5
Bains/douches: 3
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 1 256 000
Prix au m²: 4 132 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Erpeldange-sur-Sûrein der mittelsten Gewann

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Naturata Erpeldange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Ingeldorf" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Technique D'Ettelbruck" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 116, RGTR - 136, RGTR - 115 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ettelbruck" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N 7") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

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