Studio à vendre, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, votre agence immobilière Unicorn propose à la vente ce charmant studio d'environ 30 m² au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le studio, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce principale très lumineuse permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace est optimisé avec une kitchenette équipée.

La salle de bains , moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Les finitions sont soignées, et le studio dispose de rangements pratiques pour un quotidien simplifié.

Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville et ses environs. Le studio se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité de l'hôpital et est bien connecté aux principales routes, offrant ainsi un accès rapide aux autres quartiers d'Esch-sur- Alzette ainsi que les axes autoroutiers.

Ce bien représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un emplacement prisé.

Ce bien est actuellement loué.

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, contactez-nous au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à l'adresse info@unicorn.lu

Reference agence: E3P:16116-8695

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 781, TICE - 660, TICE - 730 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Grand-Rue", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Crèche D Entreprise" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Schifflange") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette".