Immeuble en Vente

Maison/Immeuble de rapport situé 12 route de Diekirch à Walferdange sur un terrain de 1,27 ares.

Surfaces :
185m2 sur 3 étages + 3 caves/débarras 68m2 + local poubelle/vélos + sous-sol avec chaufferie

- RDC 29,30 m2
- 1er 33,58 m2
- 2ème 38,51 m2

L'immeuble est composé de 3 studios meublés (vendus tels quels) soit 1 à chaque étage et chacun avec une cuisine privée et une salle de douche privée.
Les 3 studios sont actuellement loués.

Autorisation légale pour chambres meublées pour 1 personne

Points forts :
- Situation centrale de Walferdange
- A proximité de Lux-ville
- Actuellement loué avec excellent rendement
- Arrêt de bus devant la porte
- A proximité de tous commerces
- Aucuns travaux à prévoir

La commission d'agence est payable par le vendeur

Appartement à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangers, banques, restaurants, etc) et transports en commun.
- Gare de Walferdange 8 minutes à pied (10 minutes pour arriver à Luxembourg gare)
- Arrêt de bus à 1 minute à pied
- A 10 minutes du Kirchberg en voiture
- A 15 minutes du centre-ville
- A 25 minutes de la Cloche d'Or
- Centre sportif de Walferdange à 2min à pied
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:25927-3195