Maison individuelle 165 m², à rénover, Colmar-Berg Localité, Colmar-Berg

*** COLMAR-BERG ***

L'Agence Real estate vous propose une maison à rénover d'une superficie totale de +/- 165m² (surface habitable de +/- 80m²) sur un terrain de 6.43 ares.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 10m²
- Living de +/- 29m² avec accès terrasse
- Cuisine de +/- 11m²
- 2 chambres de +/- 9m² et 13m²
- Salle de bain de +/- 5m²
- WC séparé

Au sous-sol : +/- 85m²
- Garage (2 voitures)
- Chaufferie
- Cave

--- Autres informations ---
* 2 emplacements extérieurs
* Fenêtres : double vitrage
* Chauffage : mazout (Buderus 2022)

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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www.are.lu
(Renseignement en agence)
Reference agence: E3P:2241-2881808

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (7 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Colmar-Berg".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

"Maison Relais Piccolini" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Privée Sainte-Anne", à 6 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 117 avec une station située à 4 minutes à pied, RGTR - 119, RGTR - K10 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.