Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Differdange Localité, Differdange

+++ TRAVAUX EN COURS +++

+++ PRIX FIXE +++

APPARTEMENT 13 - 2ème Etage

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Groupe Iris Immobilier vous présente cette toute nouvelle construction située à Obercorn sur la route de Belvaux vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable.

Critères:
82 m2 nette intérieure
6 m2 de terrasse
2 chambres à coucher
1 SDB
1 WC séparé
1 emplacement intérieur
1 cave privative de +/- 6 m2

Le confort est garanti grâce au triple vitrage et au chauffage au sol, tandis que la ventilation à double flux assure une circulation de l'air saine et efficace.
Le chauffage se fera par une pompe à chaleur soutenue de panneaux solaires.

De plus, cette nouvelle construction est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces, des restaurants et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et une gare à quelques minutes en voiture.

Cette magnifique construction a été conçue avec une efficacité énergétique exemplaire, classée AAA.

Soyez rassuré(e), les prix de vente de nos appartements sont fixes et ne sont pas liés à l'indice. Vous pouvez donc acheter en toute confiance, en sachant que le prix affiché est le prix final.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 66 65 20 ou par email à l'adresse suivante : contact@groupeiris.lu. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-85705572

Transports

Une gare CFL ("Differdange (Pa)") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" à 1 minute à pied."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Marché Differdange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 6, TICE - 2 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TICE - 783 avec une station située à 3 minutes à pied.