Maison jumelée / mitoyenne route d'Erpeldange, Weidingen, Wiltz

Wiltzroute d'Erpeldange

€ 619 000

3 chambres/pièces

120 m²

1 bain/douche

Non Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 060,95 €/mois

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Annonce mise à jour le 23/03/2025

Description

référence: AZO22

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 2014, erigée sur un terrain de 2 ares à Weidingen/Wiltz très central à côté de toutes commodités:

p.ex. la zone piétonne de Wiltz avec ses commerces, banques, supermarchés, pharmacies et restaurants,
-Centre Hospitalier du Nord et cabinets médicaux
-Ecole primaire, crèches, Lycée
-etc...

Ce bien se compose ainsi:

rez de rue:
- entrée, garage 2 voitures, WC séparé, chaufferie, buanderie

1ier étage:
- spacieux séjour/ cuisione avec accès à la terrasse et au balcon

2ième étage:
- 3 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains

Atouts:
• passeport énergétique B/C
• garage 2 voitures + 2 parkings extérieur
• fenêtres PVC, triple vitrage, volets électriques

• vue magnifique sur Wiltz

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:25197K102x7a42044e-fe92-11ef-ae0b-42010a840a17

Caractéristiques

Typologie: Maison jumelée / mitoyenne
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 120 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gazole

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs triple vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 619 000
Prix au m²: 5 158 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Wiltzroute d'Erpeldange

Environs

Transports

La gare de train la plus proche est "Wiltz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 47 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wiltz IV" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Express" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Crèche Eis Wibbelmais" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole - Villa Mirabella" à 13 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Du Nord" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - P20, RGTR - RE3, RGTR - P17 avec une station située à 1 minute à pied.

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