Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Warken, Ettelbruck

*** IDEAL POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE ***

DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!

Découvrez ce charmant appartement avec une spacieuse terrasse privative, idéalement situé au rez-de-chaussée de la Résidence Aquarelle, une résidence avec ascenseur, nichée dans une rue calme et sans issue
à Warken, commune d’Ettelbruck.

Ce bien vous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités.

Distances:

Ecole fondamentale et Maison relais à 500 m.
Centre Hospitalier du Nord et cabinets médicaux à 1 km
Lycées à 1 - 1.5 km.
Centre Ville d'Ettelbruck avec sa zone piétonne
(commerces, supermarchés, pharmacies, banques et restaurants), Centre des Arts Pluriels à 2 km.
Gare ferroviaire d'Ettelbruck avec de très bonnes connexions vers Luxembourg-Ville à 2.5 km.

A proximité de l'autoroute du Nord A 7.

Lignes de bus régulières vers le centre d’Ettelbruck!

La surface habitable de 61,68 m2 se compose des espaces suivants:

Hall d'entrée de (6,25 m2 ) - spacieux living lumineux (29.20 m2) donnant accès à une grande terrasse privative ensoleillée de 32.60 m2 - cuisine équipée séparée (6.20 m2) - salle de bains avec douche, lavabo et toilette (3.90 m2)

Une cave privative avec un emplacement intérieur dans un garage commun (21.59) et un grand grenier privatif (10,70 m2) complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente.

Aspects techniques:

- construction datant de 1999 (bon état général)
- dalles en béton
- chauffage mazout
- fenêtres en PVC double vitrage

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)

Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 370.00 €

Reference agence: APM:12241788-85706374

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N 7") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 113, RGTR - 114 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, RGTR - 135 avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique D'Ettelbruck", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Wigwam Chdn Conv" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Erpeldange" (5 minutes en voiture).