Duplex 14, rue Kelvert, Niederkorn, Differdange

Differdange14, rue Kelvert

€ 649 900

3 chambres/pièces

144 m²

1 bain/douche

Étage 2

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 213,75 €/mois

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Annonce mise à jour le 02/04/2025

Description

référence: B0GXB

*** A VOIR ABSOLUMENT ***

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederkorn.

Situé au deuxième et dernier étage cet appartement d'environ 144m2 se compose comme suit :

Un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre à coucher utilisée actuellement comme salle de sport avec accès à la terrasse.

A l'étage on trouve un hall de nuit desservant deux chambres à coucher.

2 emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune font partie de ce bien.

Pas de travaux à prévoir.

Idéalement situé, proche de la gare, zone piétonne, commerces, Opkorn, Lunex, autoroute, etc..

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Sale Details
- Charges mensuelles: 190.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:32997K204x7aec534c-ff33-11ef-ae0b-42010a840a17

Caractéristiques

Typologie: Duplex
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 3
Ascenseur: Non
Superficie: 144 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 1
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gaz

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal
Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 649 900
Prix au m²: 4 513 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Differdange14, rue Kelvert

Environs

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Differdange" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Differdange Shell" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Differdange" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Mre Niederkorn Erpelding" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 770, TICE - 766, TICE - 796 avec une station située à 1 minute à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles