Maison individuelle 170 m², Strassen

Située dans la commune recherchée de Strassen, cette maison libre des 3 cotés des années 80 offre une surface habitable de 170 m² répartis sur trois niveaux.

Édifiée sur un terrain d’environ 5 ares, elle incarne les codes esthétiques de son époque, avec des matériaux nobles et des espaces généreux. Cette propriété, parfaitement entretenue au fil des ans, présente un fort potentiel et ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère.

Le hall d’entrée, accessible par un escalier en granit, dévoile un sol en marbre qui reflète le standing de la construction. Le salon-séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. La cuisine indépendante, dotée d’un accès direct à la terrasse, ajoute à la praticité des espaces de vie. Ce niveau comprend également des toilettes séparées.

L’étage supérieur accueille quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une vaste pièce au sol revêtu de parquet stratifié, parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un studio, ainsi que le garage et les espaces techniques, assurant le confort et la fonctionnalité nécessaires à une maison familiale.

Le jardin constitue un cadre paisible et propice à la détente. Avec ses proportions généreuses, il offre la possibilité de créer des espaces sur mesure, tels qu’une piscine, une aire de jeux ou un jardin paysager. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des principaux axes de communication, facilitant les déplacements vers le Kirchberg et le Centre.

Cette maison, au charme indéniable, se distingue par la qualité de ses matériaux et son potentiel d’aménagement. À la croisée de l’élégance et de la fonctionnalité, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre verdoyant et idéalement localisé.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres
- 1 bureau ou salle de jeux
- 2 salles de bain
- cuisine équipée haut de gamme
- Garage double
- Terrasse
- Jardin

Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:23274-85709284

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" à 1 minute à la marche."European School Luxembourg II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Strassen", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 8, AVL - 16, AVL - 11 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Luxembourg-Findel International Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pall Center - Chargy") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 3 minutes.