Immeuble en Vente

****** SOUS COMPROMIS *****
**MAISON DE RAPPORT À RÉNOVER**
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison de rapport, bien située dans une rue calme et agréable à Differdange et proche de toutes commodités.

Avec une surface totale de +/- 270 m2 la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- commerce

1er étage :
- Un appartement se composant de 2 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains et WC.

2ème étage :
- Un appartement se composant de 2 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains et WC.

3ème étage :
- 2 chambres, grenier et combles

Sous-sol :
- caves, buanderie, chaufferie

Possibilité d’aménager la maison de rapport en colocation et de louer 10 chambres.
(voir photos pour les plans)

Informations supplémentaires :
Année de construction +/- 1920
Chaudière à gaz de +/- 10 ans
Toiture en ardoise
Dalles en béton
Passeport énergétique : I/I

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:32853K501x30027c8a-ff3f-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Marché Differdange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Differdange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Differdange (Pa)" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 6, RGTR - 606, TICE - 783 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Differdange-Centre" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Differdange Woiwer" à 4 minutes à pied.